【MygoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】閒置校地將變身為黃金地！高雄市都發(fā)局表示，位處高雄市最精華地段的龍華國(guó)小、七賢國(guó)中、左營(yíng)國(guó)中等舊校區(qū)，面積達(dá)12公頃，為就近提供市民休憩、進(jìn)修及引進(jìn)民間投資創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)，高雄市府已專(zhuān)案進(jìn)行都市計(jì)畫(huà)變更，同步將辦理地上權(quán)設(shè)定等方式來(lái)活化市有資產(chǎn)。

高雄都發(fā)局表示，學(xué)校用地依據(jù)「先置產(chǎn)、後變產(chǎn)」的土地變更活化原則，這三所學(xué)校遷至新校址後，即依據(jù)各別適合的土地活化規(guī)劃，辦理都市計(jì)畫(huà)變更。高雄都發(fā)局早於2011年完成七賢國(guó)中、左營(yíng)國(guó)中校地都市計(jì)畫(huà)調(diào)整，全案目前已送內(nèi)政部審議，預(yù)計(jì)2012年底公告實(shí)施。

都發(fā)局指出，左營(yíng)國(guó)中舊校地5.6公頃，毗鄰蓮池潭風(fēng)景區(qū)，具有發(fā)展觀光休閒價(jià)值，高雄市政府於遷校後先完成綠美化變身為綠樹(shù)草原，並同步辦理都市計(jì)畫(huà)將變更為公園用地，且規(guī)定可透過(guò)促參法提供民間進(jìn)行觀光休憩事業(yè)等投資開(kāi)發(fā)。七賢國(guó)中3.1公頃舊校區(qū)變更為文教區(qū)，可引進(jìn)健康休閒產(chǎn)業(yè)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)進(jìn)駐。

至於龍華國(guó)小舊校地位於新左營(yíng)精華產(chǎn)業(yè)區(qū)，市府環(huán)狀輕軌計(jì)畫(huà)於9月獲行政院核定後，計(jì)畫(huà)將配合輕軌建設(shè)朝高價(jià)值商業(yè)方向發(fā)展變更都計(jì)，未來(lái)可以設(shè)定地上權(quán)方式來(lái)引資開(kāi)發(fā)，以促進(jìn)市地有效利用及增加市庫(kù)收益。